Нюансы получения выписки из ЕГРП
Сведения на объекты недвижимости хранятся в информационном ресурсе ЕГРП. Получить доступ к документам может каждый: заявителю нужно обратиться в Кадастровую службу, зарегистрировать обращение и оплатить госпосшлину.
Сразу оговорим, что информация в Едином реестре бывает открытого и закрытого доступа. Любой гражданин РФ имеет право заказать выписку из ЕГРП с общедоступными сведениями. Получить данные закрытого типа сможет только правообладатель или его доверенный представитель.
5 способов получения выписки из ЕГРП
Заявитель имеет возможность подать запрос в Росреестр самым удобным для него способом:
- Лично занести в Кадастровую палату. Вы записываетесь на прием, в указанное время подаете заявление на регистрацию и вносите госпошлину. Вам назначают повторное время посещения, и вы приходите за справкой.
- Отправить почтой. Вы собираете пакет документов, состоящий из нотариально заверенных ксерокопий паспорта, оплаченной квитанции, заявления по установленной форме и отправляете письмом в Регистрационную службу.
- Подать онлайн-заявку на официальном портале. Зайдите на egrponline.ru, заполните электронную форму, выберете способ доставки, оплатите пошлину.
- Воспользоваться выездным обслуживанием. Сотрудники Росреестра приедут по указанному адресу, помогут составить заявления, заберут его на регистрацию. Когда справка будет сделана, ее привезут домой и передадут заявителю. Сервис является платным.
- Прибегнуть к услугам риелторов. Вы заказываете получение выписки из ЕГРП в агентстве недвижимости, оплачиваете работу специалистов и в согласованные сроки забираете готовые сведения.
Где предпочтительнее заказывать документ
Каждый способ подачи заявления имеет свои преимущества. Через агентство недвижимости проще всего оформить запрос. Заявки принимаются по телефону, через интернет или в офисе фирмы. Вы оставляете специалистам данные на интересующий объект, и дальнейшая работа делается без вашего участия. Цена на услуги риелторов зависит от вида выписки из ЕГРП на объект недвижимости, сроков получения и «аппетитов» самой компании.
При самостоятельном посещении палаты справка непосредственно передается из рук регистратора заявителю. Однако документ можно и не получить: если сам запрос подан не по форме, написан с ошибками или неверно заполнен, вместо сведений вы получите отказ в выдаче справки.
Аналогичная ситуация обстоит с отправкой заявления по почте или при формировании онлайн-запроса. Стоит допустить ошибку хотя бы в одной цифре или перепутать строчки, запрос не будет правильно обработан.
Выездное обслуживание рассчитано для категории лиц, которая не может лично передать запрос по состоянию здоровья. Для инвалидов 1 и 2 группы, участников ВОВ услуга предоставляется бесплатно.