Инвесторы, покидающие Украину, говорят, что в первую очередь их волнуют не политические, а экономические и регуляторные проблемы.
Председатель правления Praktiker Group Армин Бургер называет бизнес-проект в Украине «наше украинское приключение». И это приключение он надеется завершить как можно скорее: компания Praktiker Group (сеть строительных гипермаркетов) намерена до конца года свернуть местный бизнес. Будут закрыты или проданы четыре крупных магазина — в Киеве, Николаеве, Львове и Макеевке.
Менеджмент одного из крупнейших мировых ретейлеров, выручка которого в 2012 году составила около 3 млрд евро, не рассматривает украинский рынок как приоритетный и выгодный. Хотя в 2007 году топ-менеджеры Praktiker Group рассуждали иначе. Тогда компания намерена была открыть более 20 гипермаркетов в разных регионах страны. «Мировой финансовый кризис скорректировал эти планы», — констатирует руководитель пресс-службы Praktiker Group в Германии Гаральд Гюнтер. Четыре магазина, которые успел открыть ретейлер, не обеспечили приемлемых показателей. «Этого слишком мало для прибыльного бизнеса в такой большой стране», — говорит Гюнтер. Для сравнения: у лидера отечественного рынка, компании «Эпицентр», 60 магазинов. В 2011 году убытки «Практикер Украина» составили 53,1 млн грн., в первом полугодии 2012-го — 18,4 млн грн. С такими показателями украинское подразделение вряд ли могло оказаться среди фаворитов материнской компании. Наряду с убыточными магазинами в Турции и Албании было решено свернуть бизнес и в Украине.
Представители других иностранных компаний, которые, как и Praktiker, покидают украинский рынок, откровеннее. Иностранцы сокращают своё присутствие в разных секторах потребительского рынка. Сворачивает деятельность прибалтийская сеть кофеен Double Coffee — из 12 заведений сегодня работает три. Причина, по словам гендиректора компании «Ресторанный консалтинг» Ольги Насоновой, в стагнации сегмента в целом. Одна из причин — запрет на курение в общественных местах. «После того как стало невозможным привычное сочетание «кофе с сигаретой», многие перестали ходить в кофейни. Посещаемость этого типа заведений упала минимум на 10%», — утверждает она.
Финская сеть магазинов одежды Finn Flare насчитывает более 300 магазинов в России, Казахстане и Украине. На украинском рынке компания в ближайшее время закроет свои магазины, оставив лишь франчайзинговые точки. Президент Finn Flare Ксения Рясова не скрывает: работать в Украине сложно и бессмысленно. Среди локальных рисков — налоговые проверки, общая экономическая неразбериха, высокие арендные ставки и низкая покупательная способность населения. «Франчайзинг предполагает, что все риски на стороне парт-
нёра. Тот, кто там живёт, у него нет выбора, ему надо вести там бизнес. У нас такой выбор есть — не вести бизнес», — объясняет Ксения Рясова.
Инвесторы, покидающие Украину, говорят, что в первую очередь их волнуют не политические, а экономические и регуляторные проблемы. На первый взгляд, ничего катастрофического в стране не происходит. Более того, в январе – мае 2013 года, по сравнению с аналогичным периодом 2012-го, оборот розничной торговли вырос на 11,6%, составив 324,031 млрд грн. Но на самом деле этот рост отражает прежде всего увеличение цен, а не физические объёмы продаж.
При этом арендные ставки в украинских городах сопоставимы с европейскими. Данный факт отпугивает международных игроков, в частности представителей компании Hard Rock International (HRI), которая ведёт переговоры с местными рестораторами об открытии культового кафе в Киеве. По словам директора департамента торговой недвижимости Colliers в Украине Натальи Кравец, менеджмент HRI получал предложения от потенциальных партнёров в Австрии, Польше, Хорватии, Венгрии, и сравнение условий ведения бизнеса не в пользу Украины. «Везде ставки аренды оказались ниже, чем в Киеве», — рассказывает она. По данным агентства недвижимости Real Druzi, средняя заявленная стоимость аренды объектов коммерческой недвижимости в Киеве в мае 2013 года составила $17,6 за кв. м. Это на 4,6% больше, чем в апреле.
Исполнительный директор Международного фонда Блейзера Олег Устенко прогнозирует: приток прямых иностранных инвестиций в страну по итогам 2013 года составит не более $4 млрд. Это на треть меньше, чем годом ранее. В 2012 году в экономику Украины было вложено $6,013 млрд
прямых иностранных инвестиций — на 7,2% меньше показателя 2011 года. По его словам, основные проблемы украинского инвестклимата остаются неизменными уже много лет: коррупция, слабая судебная система и административные барьеры.
Европейская бизнес-ассоциация определила индекс инвестиционной привлекательности в Украине за І квартал 2013 года на уровне 2,12 — это минимальное значение за последние пять лет. Такой низкий показатель, считают в ЕБА, связан с чрезмерной налоговой нагрузкой и бюрократическим давлением. В рейтинге Всемирного банка Doing Business Украина занимает 137-ю строчку по удобству ведения бизнеса. И вряд ли в ближайшее время ситуация улучшится.
Большая восьмёрка
Иностранные компании, свернувшие деятельность в Украине за последние три года
«Евросеть»
К концу 2011 года российский ретейлер по продаже мобильных телефонов закрыл все свои магазины в украинских городах. На нашем рынке компания проработала неполных семь лет. На пике развития у ретейлера было почти 400 торговых точек, на момент закрытия — 170. Начиная с 2008 года украинская «Евросеть» начала сокращать неприбыльные салоны, новые точки не открывались. Представители компании воздержались от официальных заявлений о причинах ухода. В неофициальных беседах менеджеры отмечали низкую рентабельность украинского бизнеса.
«Мечел»
Российская группа «Мечел» — одна из крупнейших горнодобывающих и металлургических компаний — в марте текущего года решила ликвидировать представительство в Украине. Основной украинский актив компании — Донецкий электрометаллургический завод, купленный в 2011 году, уже полгода как выставлен на продажу. Причина сворачивания бизнеса — высокая долговая нагрузка, которую корпорация пытается снизить, продавая активы в разных странах, в частности, в Украине, Румынии и Болгарии.
«Ренессанс Капитал»
Российская инвесткомпания «Ренессанс Капитал» открыла офис в Украине в 2004 году. 1 января 2013 года он прекратил своё существование. После кризиса компания сильно сдала свои позиции на отечественном рынке, её лицензия торговца ценными бумагами и хранителя была ликвидирована. В Украине «Ренессанс Капитал» по-прежнему владеет крупным холдингом «Украинские аграрные инвестиции», который выставлен на продажу.
Seppala
Под этим брендом в Украине работали магазины скандинавского концерна Stockmann. Первый из них открылся в 2008 году, второй — годом позже, а спустя ещё три года компания решила свернуть украинский бизнес. Официальной причиной ухода ретейлера стало сложное состояние экономики и низкая покупательная способность населения. Приоритетными для развития менеджмент Stockmann Group называет рынки Финляндии и России.
Finn Flare
Fashion-ретейлер из Финляндии Finn Flare успел открыть два собственных магазина в Украине прежде чем убедился: местный инвестклимат компании не подходит. Официально о прекращении развития на украинском рынке было объявлено весной 2013 года. Топ-менеджмент компании нарекал на высокие арендные ставки, небольшие объёмы продаж, а также коррупцию и череду проверок фискальными органами.
Peacocks
Магазины демократичной британской одежды Peacocks исчезли в Украине в 2012 году. Причиной закрытия девяти магазинов стали внешние факторы— менеджмент материнской компании принял решение сосредоточить развитие на более маржинальном рынке Великобритании.
IKEA
Шведский мебельный гигант пять лет прилагал героические усилия, чтобы закрепиться на украинском рынке. В 2005 году основатель компании Ингвар Кампрад презентовал украинским чиновникам масштабный инвестплан, который предполагал строительство крупнейшего в Восточной Европе торгового центра «Мега». Однако из-за сложностей с выделением земельного участка и коррупции при выдаче разрешительных документов эти планы так и не были реализованы.
В 2010 году IKEA продала все украинские активы — два деревоперерабатывающих завода и мебельную фабрику. Официальная причина — неблагоприятные условия для ведения бизнеса.
«Вестер»
Российский ретейлер «Вестер» планировал открыть в Украине 50 гипермаркетов и два десятка супермаркетов. Компания успела начать экспансию в западном регионе страны, а также в Крыму. Но реализации этих планов помешал кризис. «Вестер» начал сворачивать украинский бизнес — магазины были закрыты, а затем переданы другим операторам розничной торговли.
Виктория Липка