Владелец гипермаркетов Эпицентр К решил возделывать по-крупному
Первый шаг на пути в высшую лигу украинских помещиков был сделан Александром Герегой и его женой Галиной Герегой в прошлом году, когда АМКУ санкционировал покупку Эпицентром . Несколько недель назад, , все тот же Антимонопольный комитет легализовал владение четой Герег компанией — ее владельцем стал принадлежащий Герегам Компания начала свою деятельность два года назад в Городке Хмельницкой области, а ее, которая, впрочем, на поверку оказалась доверенным лицом главы Эпицентра. Сразу после получения одобрения АМКУ сделка была завершена.
За этой формальностью последовал по-настоящему громкий анонс — в начале июля АМКУ разрешил Renvior Trading и Эпицентр К (обе компании контролируются Герегами) приобрести сразу десять агропредприятий в трех регионах Украины. Это компании Чернивчанка-агро, Мрия, Кряж и К (Винницкая область), Бужанское, Федюковка Агро, Вита-Колос, Подол (Черкасская область), а также Интерагроинвест, Лучанське-2 и Свитанок (Киевская область). Сделка пока не завершена, но она уже претендует на статус одной из крупнейшей в 2017 году. По подсчетам, общий земельный банк, который перейдет в управление структурам Герег по итогам сделки, составляет около 140 тыс га, а оборот бизнеса — почти полмиллиарда гривен.
Продавцом агропредприятий выступает компания Renaisco, которая является дочкой одного из крупнейших в мире сырьевых трейдеров Glencore International. В свое время швейцарцы создали в Украине крупнейшую сеть из двух десятков хлебоприемных предприятий, которые должны были поддерживать их амбиции стать главным зернотрейдером в нашей стране, а также сформировали внушительный земельный банк. Однако с 2013 года холдинг планомерно избавляется от украинского бизнеса — в начале, сейчас — агрофирм. Как результат, по данным компании УкрАгроКонсалт, в последнем маркетинговом сезоне Glencore впервые за много лет не попал в пятерку ведущих трейдеров Украины.
Обращает внимание на себя и смена стратегии построения земельного холдинга четой Герег. У любой агрокомпании-новичка рынка есть два легальных способа создать бизнес с нуля: выкуп у фермеров или агрохолдингов корпоративных прав на аренду паев, или заключение новых соглашений с владельцами паев, у которых истек срок аренды.
Изначально, в Хмельницкой области, Гереги были не склонны что-то покупать,а пошли по пути перехвата прав аренды, внедрив так называемую программу бонус-поддержки и откупных 5 тыс. грн за пай в случаях, где заканчиваются договоры аренды. С некоторыми текущими арендаторами — агрохозяйствами средней руки — начались суды, в которых истцы требовали признать недействительными перехват договоров аренды с владельцами паев, которые они уже арендовали и использовали. Прокатилась по области и серия митингов, против методов ведения бизнеса Герегами. В результате они были вынуждены пойти на попятную, перейдя от перехвата занятых паев к покупке корпоративных прав работающих хозяйств.
В дальнейшем, судя по всему, владельцы сети строительных гипермаркетов Эпицентр К будут вовсю готовиться к будущей земельной реформе, которая пока что, в том виде, в котором ее видят в Кабмине, предполагает преимущества для крупных агрохолдингов в плане вторичной консолидации земель в собственность.
