На рынке недвижимости постоянно представлена масса объявлений о сдаче и съеме жилья. Зачастую предложений не хватает на столь большой объем спроса. Также многие собственники жилья не хотят заниматься самостоятельными поисками квартиранта, поэтому обращаются к услугам риэлтора. За поиск квартирантов агентства не берут ни комиссию, ни взносы, но, в свою очередь, соискатели платят довольно большой процент от сделки. Удобство подобного сотрудничества однобокое, то есть это выгодно для владельца, но невыгодно для соискателя. Многие совмещают несколько способов, то есть обращаются к агентам и дают объявления в интернете. Зачастую агенты очень недовольны подобным поведением собственника жилья, так как появляется конкуренция, и их шансы заработать снижаются. Что стоит сказать про работу с риэлторами: их работа поставлена на поток, так что о порядочности квартирантов стоит только догадываться. Часто даже договор не спасает от возможного ущерба или неприятного общения. Что касается самостоятельных поисков жильца, то в этом случае можно их обо всем расспросить и дополнительно договориться о возможных поблажках или требованиях. Часто в социальных сетях можно найти целые проекты с объявлениями о сдаче квартир или комнат от самого собственника: в этом случае можно пообщаться напрямую, без какого-либо давления. Для арендаторов подобная система поиска тоже удобна, так как там можно посмотреть фотографии, пообщаться с владельцем и просмотреть сразу несколько объявлений. Аренда комнат от собственника снижает все риски и дополнительные поборы. При завершении сделки главное – составить грамотный договор, который будет устраивать обе стороны и включать различные обстоятельства. Примеры таких договоров можно найти в интернете, а при желании и изменить какую-либо их часть. Но лучше всего помогает выстраивание дружественных отношений со второй стороной сделки.
Так как не многие могут позволить себе приобрести квартиру или взять ипотеку, в этом случае можно просто снять квартиру. Аренда жилья во многих случаях оправдывает свою стоимость, иногда даже завышенную. Просто можно уехать из квартиры, где шумные соседи, или перебраться ближе к новой работе, или просто переехать от родителей, чтобы попробовать вкус самостоятельной жизни. Но есть и заметные минусы: ежемесячная плата, недобросовестные владельцы могут выселить или проявлять слишком большой интерес к частной жизни квартирантов, нарушая все законы приличия.
