В последние годы кредитование становится все более и более распространенным. Кредиты берут как физические лица на личные нужды (покупка бытовой техники, авто, квартиры, отдых, ремонт, лечение и т.д.), так и юридические (часто деньги берутся на развитие предприятия, закупку и т.д.). И это нормально в наше время. Бывают такие ситуации, когда легче и выгодней взять займ и вернуть с процентами, чем месяцами или даже годами собирать нужную сумму. Но сегодня украинцы столкнулись с такой проблемой, что получить крупный кредит практически невозможно. В настоящее время в основном практикуется вариант под залог. Залоговым может быть движимое и недвижимое имущество – авто, земельные участки, дома, комнаты, квартиры, а также нежилое имущество. Например популярная на рынке Киева финансовая компания Royal Standard (сайт тут) принимает дома и квартиры по Киеву и области и авто по всей Украине.
Существует еще проблема с банковскими кредитами. В связи с нестабильной ситуацией в стране, государство наложило жесткие ограничения на выдачу ссуд, поэтому взять его в банке является достаточно сложной и трудоемкой процедурой. Необходимо собрать огромное количество документов, после чего банк может тянуть с ответом не одну неделю. И не факт, что ответ будет положительным.
Но выход есть всегда. На сегодняшний день существует множество частных компаний, которые при наличии у заемщика вышесказанного залогового имущества готовы предоставить практически любые суммы и в кратчайшие сроки. Такая простота обусловлена тем, что в частных компаниях выдаются собственные денежные средства, нет такой бюракратической затянутости.
В случае, когда нужна очень крупная сумма денег, самым простым и верным способом будет взять кредит под залог недвижимости. При таком кредитовании существует ряд преимуществ, таких как:
- Как уже говорилось выше, при кредите под залог недвижимости, заемщик может получить на много большую сумму на руки, чем при любом другом кредитовании.
- Обычно которые при таком виде кредитования не требуют дополнительных справок (справки с места работы, справки о доходах и т. д.). Ведь, по сути, не имеет значения, откуда берутся деньги на выплату кредита, а гарантом его возврата выступает закладываемая недвижимость.
- Процентная ставка может быть гораздо ниже, чем при автоломбардном варианте. Это связано с более дорогой стоимостью и наличием меньших рисков для финансовой компании.
- При оформлении такого кредита заемщик не теряет права собственности, продолжает в ней жить и никто больше не имеет права претендовать на нее. Квартира в таком случае выступает гарантом только (!) при условии невозврата денежных средств кредитору.
- Как правило, кредитные компании при этом не следят за дальнейшим применением денежных средств, что очень удобно для заемщика.
- При крупных кредитах под залог недвижимости у заемщика возможен выбор наиболее удобного способа погашения кредита.
- В некоторых организациях при этом существует система пролонгации договора, в случае, если заемщик не успевает погасить кредит в срок.